Fasada jak nowa – mycie i malowanie elewacji

Czyszczenie elewacji może ci się wydawać trudnym i bezsensownym wyzwaniem. Tak wcale nie musi być – wystarczy, że zbierzesz niezbędne narzędzia oraz poznasz najważniejsze zasady i metody, dzięki którym usprawnisz swoją pracę. Zapoznaj się z poradnikiem, z którego dowiesz się, jak odpowiednio przygotować się do czyszczenia elewacji myjką ciśnieniową, jakie są skuteczne metody mycia fasady i jaką farbę elewacyjną wybrać, by poprawić wygląd twojego domu.

Co powoduje zabrudzenia elewacji?

Poziom i rodzaj zabrudzeń zależą od położenia domu. Wśród najczęstszych niesprzyjających czynników są:

• niewielka odległość od ruchliwej drogi – spaliny i pył wzbijany przez pojazdy osiadają na powierzchni domu, a powstałą w ten sposób sadzę trudno zmyć nawet preparatami do mycia elewacji;
• zakłady przemysłowe w okolicy – zanieczyszczenia z fabryk osadzają się na ścianach domu, tworząc lepką i mokrą warstwę;
• warunki atmosferyczne – jeśli jedna ściana domu jest szczególnie narażona na wiatr, deszcz, śnieg czy grad, na elewacji szybko tworzą się zacieki, plamy i kolejne warstwy zabrudzeń;
• północna ściana – ze względu na kiepskie nasłonecznienie i dużą wilgoć na północnych ścianach często pojawia się zielony nalot, pleśń, porosty i glony.

Im więcej niekorzystnych czynników, tym większa szansa, że konieczne będzie regularne mycie budynku. Jednak to nie są jedyne przyczyny brudzenia się fasady. Równie ważny jest materiał, z którego została zbudowana.

Jaka elewacja brudzi się szybciej?

Tempo gromadzenia się zanieczyszczeń na elewacji zależy od sposobu jej wykończenia. Najszybciej brudzą się elewacje o porowatej powierzchni, ponieważ zanieczyszczenia mają na czym osiąść, a nierówną strukturę trudno umyć.

Bardzo szybko brudzą się elewacje pokryte tynkiem strukturalnym (ozdobnym). Poszczególne jego rodzaje różnią się gęstością i ziarnistością. Spośród innych tynków odznacza się tym, że za każdym razem osiąga się oryginalną fakturę na ścianie. Daje to ciekawy efekt, jednak aby wyczyścić taką elewację, trzeba włożyć w to dużo wysiłku.

Podobnie jest w przypadku tynków mineralnych. Mają dużo zalet (m.in.: niepalność, wysoką trwałość i odporność na grzyby), jednak bardzo szybko zbiera się na nich brud. Ten materiał nie może stanowić finalnej warstwy wykończeniowej – zawsze trzeba pomalować go odpowiednią farbą do elewacji.

Równie podatne na zabrudzenia są tynki akrylowe, których największą zaletą jest niska cena. Inaczej jest z tynkami silikonowymi – te wyróżniają się spośród innych wysoką odpornością na zanieczyszczenia. Ich położenie wiąże się jednak z wysokim kosztem.

Finalną warstwą elewacji nie musi być tynk. Z powodzeniem wykorzystuje się też inne materiały o mniej porowatej powierzchni, z których da się dużo łatwiej usuwać zabrudzenia.

Zapoznaj się z pomysłami na wykończenie elewacji domu i przekonaj się, że da się połączyć ładny wygląd z odpornością na zabrudzenia! 

Jak umyć elewację – myjką ciśnieniową czy szczotką?

Do czyszczenia elewacji potrzebujesz:

• szczotki lub myjki ciśnieniowej;
• preparatu do mycia elewacji;
• dużo wody.

Do usunięcia suchego brudu (kurzu i pyłu) z tynku, cegły czy kamienia wystarczy szczotka, usuniesz nią większość zanieczyszczeń. Pamiętaj jednak, żeby nie szczotkować tynku mineralnego. Możesz w ten sposób bardzo szybko uszkodzić elewację.

W większości przypadków lepiej sprawdzi się myjka ciśnieniowa. Z takim urządzeniem:

• ułatwisz sobie pracę – zamiast szorować szczotką, po prostu usuniesz zabrudzenia wodą pod ciśnieniem;
• oszczędzisz czas i energię – myjka ciśnieniowa znacznie skraca czas czyszczenia i skuteczniej usuwa brud;
• zmniejszysz ryzyko uszkodzenia elewacji – przy delikatniejszych materiałach po prostu zmniejsz ciśnienie wody.

Jeśli mieszkasz przy fabryce lub ruchliwej drodze, musisz mierzyć się z większymi zanieczyszczeniami. W takiej sytuacji szybko zwróci ci się zakup myjki ciśnieniowej – samodzielne mycie elewacji pozwoli ci zaoszczędzić sporo pieniędzy i utrzymać dom w należytym stanie.

Jeśli jednak mieszkasz poza miastem, w spokojnej okolicy, a wokół domu nie masz zakładów przemysłowych lub ruchliwych ulic, wystarczy wypożyczyć sprzęt. Szybko przekonasz się, że czyszczenie fasady myjką ciśnieniową jest znacznie skuteczniejsze od mycia samą wodą i szczotką.

Jak wybrać myjkę ciśnieniową do usuwania zabrudzeń z elewacji? Weź pod uwagę następujące parametry:

• regulowane ciśnienie robocze – to najważniejszy element specyfikacji, który pomoże dostosować ciśnienie wody do rodzaju elewacji;
• duża liczba końcówek i dodatkowych akcesoriów – ułatwią ci usuwanie konkretnych typów zabrudzeń i rozszerzą możliwości urządzenia do np. mycia mebli ogrodowych czy auta;
• długość węża myjki – zwiększa komfort użycia myjki ciśnieniowej i jej zasięg, więc łatwo usuniesz brud nawet z trudno dostępnych miejsc;
• zbiornik na detergent – do skutecznego usuwania zanieczyszczeń potrzeba właściwego środka czyszczącego. Fabrycznie wbudowany zbiornik na preparat zwiększy efektywność twojej pracy.

Jak wybrać płyn do mycia elewacji? Zależy to od:

• poziomu zabrudzeń,
• typu zanieczyszczeń (suche, mokre, lepkie, organiczne),
• rodzaju elewacji.

Dobierz odpowiedni środek, uwzględniając te czynniki oraz sposób dawkowania, aby nie uszkodzić elewacji i skutecznie pozbyć się zanieczyszczeń.

Wyjaśnimy ci teraz, jak umyć elewację myjką ciśnieniową i odpowiednimi środkami chemicznymi:

1. wybierz odpowiednią dyszę i poziom regulacji natrysku – dobrze sprawdzi się szeroka końcówka;
2. przetestuj wybraną konfigurację na mało widocznym fragmencie elewacji – w ten sposób sprawdzisz, czy niczego nie uszkodzisz;
3. sprawdź temperaturę wody – jeśli będzie wyższa od temperatury na zewnątrz, możesz zniszczyć elewację;
4. dodaj do wody odpowiedni preparat czyszczący – stosuj się do poleceń producenta, aby nie uszkodzić powierzchni;
5. zacznij mycie od góry i nieprzerwanie kieruj się w dół – nie pobrudzisz już wyczyszczonych fragmentów;
6. trzymaj dyszę w odległości 30–60 cm i wykonuj równomierne ruchy – unikniesz smug;
7. kieruj strumień wody pod różnymi kątami – dokładnie spenetrujesz wszystkie szczeliny i pozbędziesz się całego brudu;
8. zmyj pozostałe zanieczyszczenia czystą wodą;
9. dokładnie wysusz elewację – wykonuj pracę w słoneczny dzień, aby powierzchnia budynku mogła szybko wyschnąć.

Mycie elewacji nie przyniosło pożądanego efektu? Czas na malowanie!

Niektóre zanieczyszczenia mogą przeniknąć w głąb tynku i trwale zmienić jego wygląd. W takim wypadku rezultat mycia elewacji może być co najmniej niezadowalający. Możesz potraktować swoją dotychczasową pracę jako wstęp do malowania elewacji. Poprzez malowanie:

• wizualnie odświeżysz budynek;
• zabezpieczysz elewację przed zanieczyszczeniami;
• sprawdzisz stan budynku i ewentualne uszkodzenia;
• nie zmarnujesz czasu poświęconego na czyszczenie ścian.

Farba fasadowa – wybierz odpowiednią!

Do malowania zewnętrznych ścian budynku stosuje się farbę elewacyjną (fasadową). Istnieje kilka jej rodzajów różniących się właściwościami i przeznaczeniem. Wśród najczęściej używanych są:

• farba silikatowa (krzemianowa) – tania, zapewniająca wysoką paroprzepuszczalność i odporna na zabrudzenia, jednak podatna na rozwój mikroorganizmów (glonów, pleśni);
• farba silikonowa – spoiwem jest żywica silikonowa, zapewnia intensywne barwy, które jednak z czasem płowieją, cechuje się dużą odpornością na warunki atmosferyczne i wysoką paroprzepuszczalnością;
• farba akrylowa – wykonana z żywicy akrylowej, dostępna w wielu kolorach, odporna na zabrudzenia, łatwo się ją czyści, a największą wadą jest niska paroprzepuszczalność.

Oprócz tego na rynku znajdziesz farby cementowe, wapienne i inne.

Malowanie elewacji. Jak się do tego zabrać?

Do malowania elewacji potrzebne są:

• pędzel,
• wałek lub
• kompresor z natryskiem.

Pędzel najlepiej sprawdzi się w trudno dostępnych miejscach (np. szczelinach lub przy oknach). Malowanie wałkiem pozwoli ci zaoszczędzić sporo pieniędzy, jednak będzie czasochłonne. Z kompresorem z natryskiem szybko i równomiernie pomalujesz duże powierzchnie, jednak wymaga to sporej inwestycji na start. Przy wyborze weź pod uwagę zalecenia producenta konkretnego rodzaju farby.

Przy malowaniu wałkiem skorzystaj z metody mokro na mokro. Farbę nakładaj w równomiernych, zachodzących na siebie pasach. Zawsze zaczynaj od góry. Pracę zakończ dopiero po wymalowaniu całej ściany. Dla lepszego efektu nałóż w ten sposób dwie, trzy warstwy farby.

Przy malowaniu natryskowym zabezpiecz wszystkie elementy, których nie chcesz malować: okna, ramy, framugi, ozdoby. Ustaw odpowiednie ciśnienie (ok. 3 barów). Nakładaj farbę z odległości ok. 20 cm regularnymi ruchami w linii prostej, aby nie powstały zacieki. Podziel ścianę na kilka fragmentów i maluj na zakładkę – w ten sposób unikniesz zauważalnych różnic w pokryciu i odcieniach koloru.

Przed malowaniem elewacji przygotuj podłoże!

Przed malowaniem warto wykonać kilka czynności, dzięki którym elewacja przetrwa kolejnych kilkanaście lat w dobrym stanie. Mowa o:

• czyszczeniu powierzchni,
• usunięciu resztek starej farby,
• naprawieniu uszkodzeń,
• zagruntowaniu powierzchni.

Dokładne czyszczenie sprawi, że farba lepiej przylgnie do podłoża. Jeśli naprawisz ewentualne uszkodzenia, zminimalizujesz ryzyko poważniejszych zniszczeń elewacji i np. przedostania się wilgoci pod tynk. Z kolei zagruntowanie stworzy przepuszczalną, stabilną i mniej chłonną warstwę, która wytrzyma długie lata w trudnych warunkach.

Profesjonalne czyszczenie i malowanie elewacji – oszczędność czasu, ale nie pieniędzy

Zarówno mycie, jak i malowanie fasady możesz zlecić fachowcom. W cenę malowania elewacji wchodzą wtedy nie tylko materiały, ale też wynagrodzenie pracowników. Średni koszt za tego typu usługi wynosi ok. 40 zł/m². Cena za malowanie domu jednorodzinnego może przekroczyć 10 tys. zł.

Cena za malowanie elewacji jest dość wysoka. A jak wyglądają koszty przy samodzielnej realizacji zadania? Wtedy liczą się tylko materiały i twój czas. W przybliżeniu:

• na dom jednorodzinny potrzeba ok. 100 l farby (przy dwóch warstwach) – cena dobrej farby wynosi więc 2800 zł;
• koszt gruntowania, naprawiania ubytków i wygładzania również wyniesie co najmniej 2500 zł – wszystko jednak zależy od stanu elewacji przed przystąpieniem do pracy.

W każdym przypadku cena za samodzielne malowanie elewacji przekroczy 5000 zł. Sam proces jest męczący i czasochłonny, ponadto zwiększa się ryzyko popełnienia błędu (stworzenia dodatkowych ubytków, zacieków). Do tego trzeba też doliczyć koszt narzędzi, który może rozpoczynać się od kilkudziesięciu, a kończyć na kilku tysiącach złotych.

Jeśli nie czujesz się pewnie w tego typu pracach – zleć je fachowcom, a jeśli masz dużo wolnego czasu lub liczysz się z każdym groszem – zaopatrz się w narzędzia i materiały dobrej jakości. Tak postępując, mycie i malowanie elewacji z pewnością zakończysz z oczekiwanym efektem.

Artykuł sponsorowany.